Maison à paliers multiples

11822, Rue De Meulles
Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

MLS#24274720

À vendre

1 149 000 $ CAN

5 + 0   2   
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Splendide propriété unifamiliale située dans un secteur paisible de Cartierville, où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. Baignée de lumière naturelle, elle offre des espaces de vie chaleureux et bien aménagés, parfaits pour la vie familiale. Sa cour soigneusement aménagée constitue un véritable havre de paix. À proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, commerces et transports en commun, cette propriété vous propose un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine.

Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale située dans un secteur paisible de Cartierville, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Presque entièrement rénovée au fil des années, elle charme par sa luminosité, son agencement réfléchi et la qualité de son entretien.

Comptant cinq chambres à coucher et deux salles de bains complètes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un milieu de vie accueillant et convivial.

À l'extérieur, une superbe cour arrière intime, magnifiquement aménagée et bordée de végétation mature, invite à la détente et aux rassemblements en toute intimité.

À quelques pas des parcs, écoles, pistes cyclables, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels, cette adresse bénéficie d'un emplacement de choix alliant calme et proximité des commodités.

Une demeure où chaque amélioration témoigne d'un souci du détail, créant un environnement chaleureux, intemporel et prêt à accueillir ses prochains occupants.

* Certaines images peuvent avoir été numériquement modifiées afin d'améliorer leur attrait visuel.

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, hotte de cuisine, lave-vaisselle, gazebo de 12 pi x 16 pi, stores, luminaires (à l'exception du luminaire de l'entrée principale), ouvre-porte de garage électrique avec deux (2) télécommandes, piscine hors terre de 18 pieds, pompe, filtre, thermopompe et accessoires de la piscine, système d'alarme, sonnette Ring, borne de recharge pour véhicule électrique (48 A), foyer électrique mural de 74 pouces, système d'irrigation.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, pergola, réfrigérateur additionnel, luminaire de l'entrée principale, fontaine.

Description

Statut : Vendu
Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à paliers multiples
Type : Détaché (Isolé)

Occupation

Mise en vigueur : 2026-07-03
Délai d'occupation : 60 jours

Emplacement

Ville : Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Rue : Rue De Meulles

Construction

Année de construction : 1957

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 0 x 0
Superficie du terrain : 4782.4 Pieds carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 0 x 0
Salon : 2202.3
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 13
Chambres : 5

Salles d'eau : 2
Salles de bain : 1

Dimensions des pièces

Chambre à coucher : 14.4x8.1 P
Chambre à coucher : 11.6x11.2 P
Salle d'eau : 4.10x4.6 P
Salon : 17.3x12.8 P
Salle à manger : 11.8x10.0 P
Cuisine : 12.6x11.4 P
Chambre à coucher principale : 14.0x11.4 P
Chambre à coucher : 16.0x10.6 P
Chambre à coucher : 12.3x9.1 P
Salle de bains : 10.6x5.3 P
Salle familiale : 24.3x20.3 P
Salle de lavage : 8.9x8.3 P
Salle de bains : 8.3x7.3 P

Évaluation municipale

Terrain : 333200 $
Bâtiment : 555100 $
Total : 888300 $

Frais

Taxes municipales (2026) : 5364 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2026) : 647 $ (Annuel)
Total : 6011 $
Fin de bail : -0001-11-30

Linda Sorrentino

Courtière immobilière résidentiel

  450-651-1079 (bureau)

linda.sorrentino@hotmail.com

115, Saint-Charles O
Longueuil QC J4H 1C7

 

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