Appartement
544, Rue Nicolet - App. 301
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
MLS#25469881
419 000 $ CAN
Charmant condo à Mercier/Hochelaga/Maisonneuve, baigné de lumière et conçu pour le confort. Deux chambres, salle de bain moderne et grande terrasse pour profiter de chaque moment. Garage intérieur, électroménagers inclus, échangeur d'air et climatisation murale pour un quotidien sans souci. À deux pas de la rue Sainte-Catherine et de tous les services, cette adresse offre un art de vivre urbain où élégance et praticité se rencontrent. Une véritable invitation à la vie citadine.
Projet OSHA, Mercier/Hochelaga/Maisonneuve
Découvrez ce condo baigné de lumière, pensé pour allier confort, élégance et modernité. L'unité offre deux chambres et un garage avec espace de rangement, pour un quotidien pratique et agréable.
Situé dans un quartier en pleine effervescence, le projet OSHA vous place au coeur du renouveau de Mercier/Hochelaga/Maisonneuve. La Place Simon-Valois, ses cafés, restaurants, bars et commerces de proximité animent le quartier. La station de métro Joliette, à moins de 15 minutes à pied, facilite vos déplacements vers le centre-ville et au-delà.
Les intérieurs allient qualité et sérénité : plancher en ossature bois avec chape de béton, bois franc d'ingénierie avec membrane acoustique, cloisons mitoyennes désolidarisées pour une insonorisation supérieure. Les armoires raffinées, comptoirs en quartz, climatisation murale et échangeur d'air complètent ce cadre de vie lumineux et apaisant.
Une adresse qui conjugue praticité, confort et style, au coeur d'un quartier vibrant où il fait bon vivre.
Description
Statut : En vigueurCatégorie : RésidentielGenre : AppartementType : En rangéeNiveau : 3ième étageÉtages : 4Occupation
Mise en vigueur : 2026-06-04Délai d'occupation : 60 joursEmplacement
Ville : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)Rue : Rue NicoletPrès de : Rue Sainte-Catherine E.Construction
Année de construction : 2020Type de surface habitable : Au plan cadastralBâtiment et terrain
Dimensions du terrain : 0 x 0 Superficie du terrain : 0 Irrégulier : OuiBâtiment : 0 x 0 Salon : 723 Irrégulier : OuiPièces
Dimensions des pièces
Salon : 11.5x12.1 PBoisSalle à manger : 7.7x11.11 PBoisCuisine : 9.1x11.11 PBoisChambre à coucher principale : 9.10x11.8 PBoisChambre à coucher : 11.8x8.0 PBoisSalle de bains : 4.10x8.0 PCéramiqueSalle de lavage : 2.7x7.6 PCéramiqueÉvaluation municipale
Terrain : 56900 $Bâtiment : 318400 $Total : 375300 $Frais
Frais de copropriété : 3696 $ (Annuel)Taxes municipales (2025) : 2533 $ (Annuel)Taxes scolaires (2025) : 295 $ (Annuel)Total : 6524 $
Linda Sorrentino
Courtière immobilière résidentiel
450-651-1079 (bureau)
115, Saint-Charles O
Longueuil QC J4H 1C7
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